Woonoppervlakte
Circa 126 m²
Perceeloppervlakte
Circa 387 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2011
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

De Eenvoud 15

1319 EL, Almere (Flevoland)

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs!

Welkom! Ontdek deze UNIEKE, stoere VRIJSTAANDE woning op De Eenvoud 15, een ware parel te midden van de NATUUR. Met het speelse HOGE PLAFOND, drie slaapkamers en een energiezuinig karakter, biedt dit huis de ideale leefomgeving voor jou en je gezin. Geniet van de groene omgeving, terwijl je binnen handbereik van voorzieningen en de A6 bent!

Met een woonoppervlakte van maar liefst 126 m² en een royaal perceel van 387 m², heeft deze woning veel te bieden. De uitgebreide tuin rondom de woning nodigt uit tot ontspanning, spelletjes en gezellige barbecues met vrienden en familie.

Deze woning is ZEER GOED ONDERHOUDEN en klaar om direct in te trekken. Je hoeft je geen zorgen te maken over renovaties; alles verkeert in uitstekende staat en is recentelijk gerenoveerd.

Locatie
De Eenvoud 15 is gelegen in de gewilde wijk Noorderplassen. Deze ideale locatie biedt een rustige woonomgeving aan de rand van de wijk, met uitstekende verbindingen naar de A6 richting Amsterdam. Winkels voor dagelijkse boodschappen bevinden zich op slechts enkele minuten afstand, en het centrum van Almere Stad is snel te bereiken met de fiets, het openbaar vervoer of de auto.

De groene oase rondom deze woning maakt het plaatje compleet. Met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur, ervaar je hier een gevoel van vrijheid dat perfect is voor zowel kinderen als volwassenen. Geniet van lange wandelingen of fietstochten in de omgeving, terwijl je dichtbij de stad blijft.

Indeling

Begane grond
Stap binnen in deze unieke en avontuurlijke vrijstaande woning. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de eerste slaapkamer, de badkamer, de meterkast en de woonkamer. In de woonkamer vallen het hoge plafond en de prachtige gietvloer direct op, wat de ruimtes een modern en eigentijds gevoel geeft. De stoere houten elementen zorgen voor een speelse en bijzondere uitstraling. De woonkamer is verder voorzien van een sfeervolle houthaard en een cinewall, en biedt prachtig uitzicht op de groene omgeving.

De keuken is een ware eyecatcher, uitgerust met moderne apparatuur en perfect voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Het stoere design sluit naadloos aan bij de uitstraling van de woning en maakt het tot de centrale plek in huis.

De slaapkamer op deze woonlaag is zeer ruim en ideaal als ouderslaapkamer, maar kan ook perfect dienen als praktijkruimte of hobbykamer.

De badkamer en het separaat toilet zijn enkele jaren geleden gerenoveerd en verkeren in uitstekende staat. De badkamer is voorzien van een groot wastafelmeubel en een inloopdouche, en het raampje zorgt voor natuurlijke lichtinval.

Eerste verdieping
Achter de keuken bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, waar een leuke vide zorgt voor een speelse verbinding met de begane grond. De verdieping is voorzien van twee slaapkamers, beide uitgerust met een airco/verwarmingssysteem.

Tuin
Via de grote dubbele schuifpui in de woonkamer stap je het prachtige terras op, gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier geniet je al vanaf de vroege ochtend van de opkomende zon. Het terras biedt een schitterend uitzicht over de verzorgde tuin met kleurrijke borders en bloeiende planten. Dit is dé perfecte plek om te ontspannen. Voor extra comfort is er een overkapping met een op maat gemaakte bank, ideaal om onder te relaxen op warme dagen of bij een lichte regenbui.

Daarnaast is de tuin praktisch ingericht met een berging voor al je tuingereedschap en andere benodigdheden. Er is ook voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- 126 m² woonoppervlakte
- 387 m² perceeloppervlakte
- Vrijstaande woning
- Parkeren op eigen terrein
- Nabij veel groen
- 3 slaapkamers
- Schilderwerk 2022
- Voorzien van HR++ beglazing
- 4 zonnepanelen op de overkapping

Voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging, is De Eenvoud 15 de perfecte keuze. Dit huis biedt niet alleen een thuis, maar ook een levensstijl. Wil je deze unieke vrijstaande woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
387 m²
Inhoud
626 m³
Externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
16-06-2017
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur / berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 16-06-2017

Stroomverbruik per jaar

4580 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Almere)

Gasverbruik per jaar

900 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,02% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Vragenlijst deel B

Eigendomsbewijs

Lijst van zaken

Kadastrale-kaart-almere-e-1376

Eigendomsinformatie-almere-e-1376

De-eenvoud-15

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

Totaal aantal inwoners
7165 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

tot 15 jaar
28%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
34%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
4%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

Eenpersoons zonder kinderen
20%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
42%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
50%
Huishoudens met kinderen
58%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
68%
Woningen na 2015
21%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

Gemiddelde WOZ waarde
€ 379.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

Adressen per km²
622
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 1319 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

BAAR Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Transistorstraat 151

1322 CN, Almere

036 20 30 512 info@baarmakelaardij.nl www.baarmakelaardij.nl

Wie is BAAR Makelaardij?

Jong, fris, enthousiast en ontzettend gedreven in het behalen van het beste resultaat. Enkele kenmerken die staan voor BAAR Makelaardij en onze werkwijze! Welkom op de home pagina van BAAR Makelaardij.

Wij begeleiden mensen op een no-nonsense manier in de spannende trajecten van verkoop en aankoop van een woning. Geen snelle, vluchtige contacten, maar volledige ondersteuning van A tot Z. Het traject van het verkopen of kopen van een woning is niet iets wat de meeste mensen dagelijks doen. Als makelaar ben je betrokken bij één van de spannendste periodes uit iemands leven. Een periode die gepaard gaat met vele emoties. De redenen van verkoop kunnen erg leuk zijn, maar helaas ook minder leuk. Met onze jarenlange ervaring voelen we inmiddels feilloos aan hoe we het traject het beste op kunnen starten zodat jij als klant een positief gevoel overhoudt aan de verkoop én onze dienstverlening.

Een persoonlijke aanpak waarbij jij als klant centraal staat!

Ben je op zoek naar begeleiding bij de verkoop van je woning of aankoop van je nieuwe woning of heb je een taxatie nodig voor bijvoorbeeld een verbouwing of voor de hypotheekaanvraag van je nieuwe woning? We staan graag voor je klaar!

Wie is BAAR Makelaardij?
Reviews BAAR Makelaardij

De Eenvoud 15, Almere

€ 775.000 k.k. - Beschikbaar