Woonoppervlakte
Circa 126 m²
Perceeloppervlakte
Circa 387 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2011
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

De Eenvoud 15

1319 EL, Almere (Flevoland)

Please note that the listed price should be seen as bid-from-price!

Welcome! Discover this UNIQUE, sturdy FREE-standing home at De Eenvoud 15, a true gem in the midst of NATURE. With its playful HUGE floor plan, three bedrooms and energy-efficient features, this home offers the ideal living environment for you and your family. Enjoy the green surroundings while being within easy reach of amenities and the A6!

With a living area of no less than 126 m² and a generous plot of 387 m², this home has much to offer. The extensive garden surrounding the house invites relaxation, games and cozy barbecues with friends and family.

This home is VERY GOOD MAINTAINED and ready to move right in. No need to worry about renovations; everything is in excellent condition and has been recently renovated.

Location
De Eenvoud 15 is located in the sought-after Noorderplassen neighborhood. This ideal location offers a quiet residential environment on the edge of the neighborhood, with excellent connections to the A6 towards Amsterdam. Stores for daily shopping are just minutes away, and the center of Almere Stad can be reached quickly by bicycle, public transport or car.

The green oasis surrounding this home completes the picture. With stunning views of the surrounding nature, experience a sense of freedom here that is perfect for both children and adults. Enjoy long walks or bike rides in the area while staying close to the city.

Classification

Ground Floor
Step inside this unique and adventurous detached house. Upon entering the hall you have access to the toilet, the first bedroom, the bathroom, the meter cupboard and the living room. In the living room, the high ceiling and beautiful cast floor immediately catch your eye, giving the rooms a modern and contemporary feel. The sturdy wooden elements provide a playful and special look. The living room also features a cozy wood-burning fireplace and a cinewall, and offers beautiful views of the green surroundings.

The kitchen is a true eye-catcher, equipped with modern appliances and perfect for preparing culinary delights. The sturdy design blends seamlessly with the look of the home and makes it the focal point of the home.

The bedroom on this level is very spacious and ideal as a master bedroom, but can also serve perfectly as a practice room or hobby room.

The bathroom and separate toilet were renovated a few years ago and are in excellent condition. The bathroom has a large sink cabinet and a walk-in shower, and the window provides natural light.

Second floor
Behind the kitchen is the staircase to the second floor, where a nice loft provides a playful connection to the first floor. The floor has two bedrooms, both equipped with an air conditioning/heating system.

Garden
Through the large double sliding doors in the living room you step onto the beautiful terrace, located on the sunny southeast. Here you can enjoy the rising sun from early morning. The terrace offers a magnificent view of the well-kept garden with colorful borders and flowering plants. This is the perfect place to relax. For extra comfort, there is a canopy with a custom-made bench, ideal for relaxing under on hot days or during a light rain.

In addition, the garden is practical with a shed for all your garden tools and other necessities. There is also ample space for parking on site.

Details:
- 126 m² living area
- 387 m² plot area
- Detached house
- Parking on site
- Near lots of green
- 3 bedrooms
- Paintwork 2022
- Equipped with HR++ glazing
- 4 solar panels on the roof

For those looking for a home with character, space and an excellent location, De Eenvoud 15 is the perfect choice. This house offers not only a home, but also a lifestyle. Would you like to experience this unique detached home for yourself? Then make an appointment for a viewing soon and be surprised by all the possibilities this house has to offer. You are most welcome!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 772.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
387 m²
Inhoud
626 m³
Externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
16-06-2017
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur / berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 16-06-2017

Stroomverbruik per jaar

4580 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Almere)

Gasverbruik per jaar

900 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Vragenlijst deel B

Eigendomsbewijs

Lijst van zaken

Kadastrale-kaart-almere-e-1376

Eigendomsinformatie-almere-e-1376

De-eenvoud-15

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

Totaal aantal inwoners
7165 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

tot 15 jaar
28%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
34%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
4%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

Eenpersoons zonder kinderen
20%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
42%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
50%
Huishoudens met kinderen
58%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
68%
Woningen na 2015
21%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

Gemiddelde WOZ waarde
€ 379.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1319

Adressen per km²
622
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 1319 Gemeente kaart almere

BAAR Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Transistorstraat 151

1322 CN, Almere

036 20 30 512 info@baarmakelaardij.nl www.baarmakelaardij.nl

Wie is BAAR Makelaardij?

Jong, fris, enthousiast en ontzettend gedreven in het behalen van het beste resultaat. Enkele kenmerken die staan voor BAAR Makelaardij en onze werkwijze! Welkom op de home pagina van BAAR Makelaardij.

Wij begeleiden mensen op een no-nonsense manier in de spannende trajecten van verkoop en aankoop van een woning. Geen snelle, vluchtige contacten, maar volledige ondersteuning van A tot Z. Het traject van het verkopen of kopen van een woning is niet iets wat de meeste mensen dagelijks doen. Als makelaar ben je betrokken bij één van de spannendste periodes uit iemands leven. Een periode die gepaard gaat met vele emoties. De redenen van verkoop kunnen erg leuk zijn, maar helaas ook minder leuk. Met onze jarenlange ervaring voelen we inmiddels feilloos aan hoe we het traject het beste op kunnen starten zodat jij als klant een positief gevoel overhoudt aan de verkoop én onze dienstverlening.

Een persoonlijke aanpak waarbij jij als klant centraal staat!

Ben je op zoek naar begeleiding bij de verkoop van je woning of aankoop van je nieuwe woning of heb je een taxatie nodig voor bijvoorbeeld een verbouwing of voor de hypotheekaanvraag van je nieuwe woning? We staan graag voor je klaar!

Wie is BAAR Makelaardij?
Reviews BAAR Makelaardij

De Eenvoud 15, Almere

€ 772.500 k.k. - Verkocht onder voorbehoud